זו כבר לא התאוששות, זו מציאות חדשה: מתחילת השנה ועד היום נרשמת עלייה חדה ורציפה בעסקאות הדיור ובהיקף המשכנתאות. מדוע זה קורה דווקא עכשיו, בזמן המלחמה, ומה צפוי לנו בעתיד הקרוב? איילת רוסק, מייסדת ומנכ"לית מכלול נדל"ן, מסבירה
הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בפתח תקווה: התוכנית כוללת כ-830 יחידות דיור שיוקמו ב-4 מגדלי מגורים בני 26-35 קומות, כ-2,000 מ"ר שטחי מסחר ושטחי ציבור
אופס, הבית לא למכירה: בריטני ספירס מצאה את עצמה במרכזה של סערה הזויה (נוספת) ברשתות, כאשר אחוזתה המפוארת ב-LA נרשמה למכירה במחיר נמוך משוויו האמיתי, מה שהוביל למבול מתעניינים, ובסוף התברר כמתיחה על חשבונה
התחדשות עירונית אולי נשמעת כמו עסקה פשוטה, 'תנו לנו את הדירה שלכם ותקבלו דירה חדשה'. עם זאת, לתוך המשוואה הזו נכנסים סיפורי חיים שלמים שמקשים על ביצוע העסקה. עו"ד אור קרן, שותף ומייסד משרד עורכי הדין KDC, מסביר
אוויר פסגות: חברת שתית משיקה את פרויקט 'פסגת גל' בשכונת פסגת זאב בירושלים. הפרויקט, המשווק על ידי חברת דרא נדל"ן, כולל 155 יחידות דיור: 65 יח"ד במחיר למשתכן ו-90 יח"ד בשוק החופשי
בתקופה הנוכחית, שבה עסקים נתקלים תכופות באתגרים בלתי צפויים, ישנם אנשים שמצליחים להפוך את הקשיים להזדמנויות חדשות. אחד מהם הוא ערן סיב, מייסד המותג אבן סיב ויו"ר התאחדות השיפוצים בישראל • בשיחה אחד על אחד עם עופר פטרסבורג, משתף ערן סיב במסע שעבר
בצל פיגוע הדקירה בחולון: יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, ערן סיב, דורש משר הפנים להפסיק את חידוש רישיונות העבודה של הפלסטינים מיהודה ושומרון. לדבריו, "קבלני שיפוצים רבים לא מבינים את החוק ומעסיקים עובדים עם רישיונות עבודה בתוקף"
פרויקט HELLO תל אביב יוצא לדרך: חברת אורון נדל"ן הודיעה כי התקבל היתר בנייה עבור שלב א' של פרויקט ההתחדשות בדרך השלום, ותחל להיערך לפינוי הדיירים ולהריסת המבנים • בשלב הראשון ייהרסו שני מבנים, ובמקומם ייבנו 4 בניינים, הכוללים 172 דירות
מבט מבפנים: גורד השחקים הסיני היה אמור להיות אחד המבנים המרשימים והגבוהים בעולם כולו, עם דירות מגורים בקומה ה-128 והשקעה של מיליארדים. עם זאת, נכון להיום בנייתו הופסקה באמצע בשל מספר סיבות. צפו בסרטון ממגדל הרפאים הגבוה בעולם
קובץ הרשויות המקומיות לשנת 2023 מציג התפלגות של תושבים לפי דירות בבעלות או בשכירות, וחושף כי כ-3/4 מהדירות בעיר לוד, כ-19 אלף בסה"כ, הן דירות בבעלות • תנופת פיתוח בעיר לוד: זינוק של 16.5% בכמות הדירות בעשור, גידול באוכלוסייה והגירה חיובית
מגדל קפוסטין בירושלים, שהוקם לפני כ-150 שנה על ידי איש הכנסייה הרוסית, שימש ככל הנראה כמצפה הכוכבים הראשון בארץ ישראל. על פי העדויות, המגדל שימש גם כתצפית במלחמות העולם
קטה גרופ החלה בהקמת פרויקט מגורים נוסף: הרסה 12 דירות ישנות ברחוב גד מכנס בפתח תקווה ותבנה במקומן 36 דירות חדשות בקרבה למוסדות חינוך, גינות ילדים ומרכזי קניות. הדירות ישווקו במחיר התחלתי של 2.4 מיליון שקל
לא מעט בעלי חיים מתים במהלך הריסת הבניינים בפרויקטים של פינוי בינוי, או מוצאים עצמם מאוימים עקב הפיתוח העירוני המואץ • עיריית הרצליה קובעת לראשונה בישראל מדיניות ברורה להגנה ופינוי בעלי חיים במתחמי התחדשות עירונית
דיור מוגן חדשני ויוקרתי יוקם במרכז העיר דימונה: הפרויקט, שיוקם על ידי חברת גשם החזקות, מציע 198 יחידות דיור בגדלים שונים, כשלכל אחת מהן מרפסת צמודה, במתחם ייחודי שיכלול את כל צרכיהם
בעקבות טענות של תושבים וארגונים חברתיים, ביום שלישי הקרוב תקיים המועצה הארצית דיון לבחינת אפשרות להארכת תמ"א 38 עד סוף שנת 2024 בתל אביב, בת ים ובני ברק ויישובים נוספים
חברת רובי קפיטל תקצה לחברת רוטשטיין מסגרות אשראי בהיקף של כ-680 מיליון שקל להקמת פרויקט חדש בקריה האקדמאית בפתח תקוה, שיכלול 166 יחידות דיור בארבעה בניינים
במהלך מרשים של הממשלה הצרפתית ועיריית פריז, הצליחו בעיר היפה בעולם לייצר מנגנון דיור מסובסד עבור מורים, עובדים סוציאליים ובעלי עסקים קטנים, שרוצים בסה"כ לגור בעיר בה הם עובדים. מתי יבינו את זה גם בתל אביב?
הותמ"ל אישרה להפקדה את תוכנית הענק להתחדשות עירונית בשכונת עמישב בעיר רמלה. התוכנית כוללת 1,693 יחידות דיור, כ-3,980 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, כ-33,218 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-13,600 מ"ר שטחים פתוחים
התחדשות עירונית גם במזכרת בתיה: הרסוף יזמות ובנייה מודיעה כי זכתה במכרז יזמים להקמת פרויקט פינוי בינוי ענק, הכולל הקמת 400 יחידות דיור חדשות. בעלי החברה, אבי ארביב: בתור תושב ויליד מזכרת בתיה, ניצחתי ניצחון כפול"
דוח של חברת WeCheck מנתח את השפעת המלחמה על שוק השכירות בערי הצפון והדרום. הדוח מציג ירידה קלה בערים שתושביהן פונו במהלך המלחמה, כשבמקביל נרשמו עליות מחירים חריגות בערים עם אחוז גבוה של מפונים
ועדת המרכזים של נציבות המדינה אישרה את מינויה של אדר' ימית כהן כסמנכ"לית רישוי ורגולציה במינהל התכנון. שימשה בשלוש השנים האחרונות כסגנית מהנדסת העיר, אדריכלית העיר ומנהלת אגף תכנון בעיריית רמת השרון
קבוצת רם אדרת מודיעה כי השלימה גיוס אג"ח מוצלח בהיקף של 60 מיליון שקל בריבית של 7.44%. במסגרת השלב המוסדי זכתה החברה לביקושים הגבוהים, פי שלושה מהיקף הגיוס המתוכנן. בהנפקה השתתפו גופים מוסדיים מובילים
חוק תכנון ובנייה, שנכנס לתוקף לראשונה לפני כשנתיים, מחייב בניינים חדשים לעמוד בתנאים סביבתיים ואנרגטיים מתקדמים. איך זה משפיע על הבנייה בישראל? יקיר למדן, מנהל תחום בנייה ירוקה במשרד להגנת הסביבה, מסביר
הוותמ"ל אישרה להפקדה את התוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית יקנעם להתחדשות עירונית הכוללת 1,637 יחידות דיור, כ-3,790 מ"ר עבור שטחי מסחר ו-16,290 מ"ר עבור מבני ציבור
אושרה התכנית ההתחדשות הבניינית של באר שבע: התוכנית מייצרת פוטנציאל תכנוני של כ-22,000 יחידות דיור חדשות, והיא כוללת 3 מסלולי התחדשות מהירים בהיתר ומאפשרת תוספת ממ"דים גם לדירות שנבנו אחרי 1984
קבוצת אבו יחיאל מובילה חברת נדל"ן נוספת - שלישית במספר - לבורסה תל אביב: חברת אבו פמילי ריט, המתמקדת בדיור להשכרה לטווח ארוך, גייסה בהצלחה כ-200 מיליון שקל בהנפקת אג"ח לציבור, לאחר ביקושי שיא בסך 407 מיליון שקל
ערב פקיעתה של תכנית תמ"א 38, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הודיעה כי השלימה בימים אלה את ההיערכות באמצעות תכניות עירוניות מחליפות תמ"א 38 בכל הערים בהן התקיימה בעבר פעילות מסוג זה. ומה עם העיר שלכם?
במסגרת מכרז דיור במחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל יוצעו מאות דירות בשכונה חדשה בנוף הגליל בהנחה של למעלה מ-30% לזכאים • המכרז כולל הקמה של 555 יחידות דיור ב-4 מתחמים בבנייה רוויה ומסחר
משרד הבינוי והשיכון הטיל עיצומים כספיים בגובה מאות אלפי שקלים על שתי חברות נדל"ן: חברה שהתחזתה למארגנת קבוצת רכישה בעיר חולון וחברה שהתקשרה עם רוכשי דירות תוך הצגת מצג שווא של הסכמי הלוואה
בשורה כפולה לעיר הדרומית: אלפי יחידות דיור, שטחי מסחר ומלונאות יבנו בכניסה לעיר אילת, לאחר שהנהלת רשות מקרקעי ישראל אישרה שני הסכמי ענק הכוללים את פינויים של מפעלי המלח, ומפעל האצות הצמוד אליו
בלעדי: הממשלה צפויה להכריז מחר על ארבעה מתחמים מועדפים לדיור במסלול של פינוי בינוי בארבע ערים שונות. הבנייה החדשה תכלול הקמה של אלפי דירות חדשות. באילו ערים מדובר?
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים ממליצה לוועדה המחוזית לאשר את התוכנית של חברת אזורים ודלק נכסים להקמת מגדל עמק הצבאים במתחם תחנת הדלק בצומת פת, במסגרתה ייבנו 216 יחידות דיור לצד הקמת מבני ציבור ושטחי מסחר ותעסוקה רחבי ידיים
הוועדה המחוזית נתנה תוקף לתוכנית של חברת תדהר להקמת מתחם משולב למגורים תעסוקה ובית ספר חדש בגבעתיים • במסגרת התוכנית מוצעת הקמת שני מגדלים בני 30 קומות: אחד ישמש לתעסוקה ומסחר והשני למגורים
חברת "שתית" השלימה עסקה לרכישת מלוא המגרש בסמוך לסניף איקאה שבקרית אתא. מדובר בקרקע של 6 דונם, עליה מתכוונת החברה לבנות כ-2,000 מ"ר מסחר ו-6,000 מ"ר משרדים
לאחר הריסת המבנים הישנים: פרויקט ההתחדשות העירונית היוקרתי "מתחם בזל" בצפון הישן של תל אביב, ביוזמת קבוצות תדהר, אקרו נדל"ן וקיו נדל"ן, יצא לדרך • כולל הקמת 183 יחידות דיור ב-3 בניינים בני 7 קומות
מייקל שבו, יזם ומתווך נדל"ן ישראלי לשעבר שנחשב לאחד הבולטים בניו יורק, נתבע על ידי זוג מאוכזב ששילם 6.1 מיליון דולר על דירת חדר בשדרה החמישית • "הבריכה שעל הגג מלאה בעכברים ואצות, אפילו המסעדה היוקרתית שהבטיחו נסגרת בחמש"
עמותת איילים החלה לשווק דירות משופצות להשכרה במחיר מסובסד לסטודנטים בכפר של העמותה בעיר שדרות • לאחר שספג מכה קשה במהלך מלחמת חרבות ברזל, כפר הסטודנטים של עמותת איילים עבר שיפוץ מסיבי בהשקעה של 7 מיליון שקל
אלדר משכנתאות, מבית קבוצת הנדל"ן הרב תחומית 'אלדר', מבצעת שינויי הנהלה משמעותיים: מכריזה על מינויו של נדב פסנדי למנכ"ל החברה • הקימה עד כה 4 מרחבי פעילות ברחבי הארץ (דרום, צפון מרכז וירושלים)
הושלם בהצלחה מכרז דיור במחיר מטרה לבניית 337 יח"ד ב-2 מתחמים בבניה רוויה ומסחר בשכונת מבואות דרומיים שבחיפה • הדירות יימכרו בהנחה של 30% מגובה השומה ממחיר דירה בשוק החופשי
בתום עבודה של יותר משנתיים בשיתוף לשכת מתווכי הנדלן הארצית: ועדת הפנים של הכנסת אישרה את תקנות המתווכים במקרקעין. התקנות מסדירות את כללי האתיקה וההתנהגות המצופים ממתווך במקרקעין המקבל את רישיונו ממשרד המשפטים
ועדת הכספים של הכנסת אישרה היום תיקון לתקנות מיסוי מקרקעין, המתייחס להטבות להן זכאים עולים חדשים ברכישת דירה בישראל • מדובר בהפחתה משמעותית של מס הרכישה בגין רכישת דירה יחידה עד 6 מיליון שקל
עיריית תל אביב-יפו יוצאת בפרויקט אמנותי על גדרות אתרי בנייה פרטיים במטרה לשפר את חזותם במרחב הציבורי. בימים האחרונים פורסם קול קורא לטובת איתור אמנים ואמניות המעוניינים לקחת חלק בפרויקט תמורת תשלום
משהו טוב קורה בנוף הגליל: אושרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית הכוללת 950 יחידות דיור. מדובר בתוכנית בעלת היתכנות כלכלית עבור היזם, ולכן לא תידרש בסיוע כלכלי
אזורים מדווחת כי חצתה את רף 70% חתימות הדיירים במתחם פינוי-בינוי זלמן שניאור בחיפה. על פי התכנית, אזורים תהרוס 54 יח"ד ישנות ותבנה במקומן כ-200 יח"ד חדשות בארבעה בניינים חדשים ומודרניים עד 16 קומות
עסק חדש? משרד הבינוי והשיכון פרסם לראשונה בישראל מכרז למתן שירותי ארגון וביצוע בחינות מקצועיות, שייערכו במדינות המוצא למועמדים לעבודה בענף הבניה בישראל • המטרה: להביא לארץ 20 אלף עובדים זרים
עסקה משמעותית בעולם המניבים: דלק נכסים רוכשת מקבוצת שפונדר פדלון 50% מפרויקט מסחרי שכונתי מניב בכפר יונה לפי שווי של כ-175 מיליון שקל | הפרויקט, טריו שרונה, כולל שתי קומות מסחר בהיקף של כ-10,000 מ"ר וכ-300 חניות
איש עסקים מתחום הנדל"ן רכש לאחרונה פנטהאוז בתל אביב, בקומה ה-34 בפרויקט היוקרה EAST& של רבוע כחול נדל"ן וקבוצת סופרין • הנכס, המשתרע על פני 226 מ"ר בנוי, כולל חמישה חדרים ו-94 מ"ר מרפסות, נמכר במחיר של כ-84,000 שקל למ"ר
מינהל התכנון מפרסם את התוכנית האסטרטגית שתשנה את פני ישראל בעשורים הקרובים: המדינה תתחלק ל-28 אזורים מצומצמים שכל אחד מהם יספק את כלל השירותים שהתושב צריך, החל מתעסוקה ומסחר ועד חינוך, בריאות ופנאי. צפו בתכנית המלאה
שישה חדרים, בריכה פרטית - וחמישה דייירים בבניין כולו - על כל אלה ועוד שילמו בני זוג תושבי נתיבות את הסכום הלא שגרתי
הכטב"ם החות'י עשה את שלו: תושבים ופעילים חברתיים מדרום תל אביב שלחו מכתב דחוף לכבוד חברי הכנסת הרלוונטיים בבקשה דחופה לאשר אורכה של חצי שנה לתמ"א 38. לדבריהם, הם פנו לכנסת לאחר שהתברר כי לעירייה אין כוונה לבצע זאת
